Willkommen bei der
P.A. Finanzierungs­beratung

Ihr kompetenter Partner für erfolgreiche Immobilienfinanzierungen

Wir entwickeln
smarte Finanzierungsstrategien

„Wir entwickeln mit Ihnen die perfekte Finanzierungsstruktur und platzieren gemeinsam Ihr Vorhaben bei den Geldgebern. Unsere 35-jährige Expertise hilft Ihnen dabei, Ihr Projekt bestens zu verwirklichen.“

Für den Erfolg eines Immobilien-Investments sind zahlreiche Faktoren entscheidend. Neben dem guten Ein­kaufspreis, dem nachhaltigen Mietzins und der ansprechenden Objektqualität ist vor allem die richtige Finanzierung der wichtigste Baustein.

Stellschrauben wie die oben genannten und die Frage, mit welchem Finanzierungspartner sich Ihr Vorhaben bestmöglich realisieren lässt, werden von vielen Investoren unterschätzt. Dabei liegt hier der größte Hebel für eine hohe Eigenkapital-Rendite. Die bestmögliche Lösung dafür zu finden, ist eine komplexe Aufgabe, die wir seit über 35 Jahren mit Enthusiasmus für unsere Kunden lösen.

Jede Finanzierung startet aus einer aktuellen Situation heraus. Markt- und Zinsszenarium können sich jedoch im Laufe der Zeit verändern. Deshalb lassen vorausschauende Investoren regelmäßig ihr bestehendes Kreditportfolio überprüfen, um aktiv dessen Struktur zu optimieren. Das ist die Basis, um intelligente Finanzierungsstrategien zu ent­werfen, die die Ertragskraft von Immobilien langfristig steigern.

Als führender Spezialist auf diesem Gebiet finden wir für Sie die richtige Lösung – ganz gleich, ob es um die Finanzierung einzelner Objekte oder um Ihr gesamtes Immobilien-Portfolio geht. Wir sind jederzeit in der Lage, smarte Lösungen für Sie zu entwickeln, die zu Ihrem Immobilien-Portfolio und zu Ihrer gesamten Finanzierungsstruktur passen. Dabei haben wir immer das Ziel im Blick, Ihre Eigenkapital-Rendite zu erhöhen.

Wir kennen den Markt und die Möglichkeiten

Bei gewerblichen Immobilienfinanzierungen entscheiden technische Parameter wie etwa Zinsen, Laufzeiten und insbesondere die Höhe der Tilgung, welche Netto-Rendite das eingesetzte Eigenkapital erzielt.

Zwei weitere Faktoren sind außerdem erfolgskritisch: die Regulierungsvorschriften und das Zusammenspiel der handelnden Akteure. So unterliegen Kreditinstitute anderen, zum Teil engeren Vorschriften zur Kreditvergabe als z.B. Versicherungsgesellschaften oder Versorgungskassen und private Geldgeber.

Wir sind mit diesen regulatorischen Herausforderungen vertraut und deshalb in der Lage, die richtigen Finanzier­ungspartner für Ihr Projekt zu finden. Außerdem platzieren wir Ihre Immobilie so, dass sie sich passgenau in das gewünschte Kreditportfolio des Finanzierungsinstitutes einfügt. Dadurch erzielen wir für Sie optimale Konditionen.

Gleichzeitig können wir Ihnen Wege aufzeigen, wie sich Ihr Immobilien-Portfolio auch unter steuer- und gesellschafts­rechtlichen Gesichtspunkten optimieren lässt. Dabei greifen wir bei Bedarf auf ein weit gespanntes Netzwerk aus Steuer- und Rechtsanwaltskanzleien sowie weiteren Experten zurück.

Starkes Netzwerk

STARKES NETZWERK

Gemeinsam identifizieren wir die besten Finanzierungspartner für Sie

MARKTBEDINGUNGEN

Wir kennen und nutzen regulatorische Herausforderungen zu Ihrem Vorteil

360°- BLICK

Wir betrachten Ihr Projekt auch unter steuer- und gesellschaftsrechtlichen Gesichtspunkten

MARKTBEOBACHTUNG

Wir behalten Marktentwicklungen jederzeit im Blick

Mehr zu unseren Leistungen

Profitieren Sie von unserer Erfahrung

Unsere analytische Kompetenz in Kombination mit der Spezialisierung auf gewerbliche Immobilienfinanzierung ist in dieser Weise einzigartig in Deutschland.

Unsere Kompetenz

Analyse & Aufbereitung

Analyse & Aufbereitung

Definition relevanter Kernbotschaften für Finanzierungspartner

Strukturierung

Erstellung einer kompetenten Entscheidungsgrundlage für Finanzierungspartner
Risikominimierung

Risikominimierung

Vertragsgestaltung in Ihrem Sinne (keine unbestimmten Vertragsklauseln)
Geringer Eigenkapitaleinsatz

Optimaler
Eigenkapital­einsatz

Wir realisieren maximale Finanzierungshöhen bei optimalem Eigenkapitaleinsatz

Das denken unsere Kunden
über uns

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+ 49 211 38643-53
gern zur Verfügung.

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